Büro- und Wohnimmobilie Westendorf 39 in Halberstadt
Westendorf 39 in Halberstadt
Die Objektlage
Das Objekt liegt in zentraler Lagen von Halberstadt in Sichtweite des Domes, somit ist es auch nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum und der Altstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Ärzte, Bäcker, ein Frühstückskaffee und weitere Geschäfte in ca. 300 m Entfernung.
Das Objekt
An der Dompassage gelegen, ist 1998 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus entstanden. Über den Hof, der gleichzeitig Parkflächen für die Mieter zur Verfügung stellt, ermöglicht eine Durchgangspassage einen direkten Zugang zum Domplatz.
Das Gebäude selbst passt sich mit seinen architektonischen Schwerpunkten der vielen kleinen Dachgiebelfenster sowie der Gestaltung mit Klinker und Holz in die Alststadtgegend sehr gut ein und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Durch die Ausstattung mit einem Personenaufzug ist jede Mieteinheit barrierefrei zu erreichen.
Und so ist das Gebäude aufgeteilt
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Hier befinden sich Büros, welche zur Zeit als Schulungsräume genutzt werden. Die Räume sind technisch hervorragend ausgestattet und vielfältig nutzbar.
Die Büroräume werden nur tagsüber genutzt, so dass es zu keinen Störungen bezüglich der Wohnnutzung der übrigen Mieter kommen kann.
2. Obergeschoss und Dachgeschosse
Hier befinden sich 7 Wohneinheiten. Von der praktischen 2-Zimmer Wohnung mit 48 m² bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen mit 90 – 136 m² Wohnfläche.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie ein Kellerraum.